公司注册资本的“非货币出资”是法律允许的方式，但实践中极易产生争议。股东以知识产权、实物或土地使用权出资，必须经过有资质的评估机构进行评估，并将财产权属转移至公司名下。若评估价值虚高，或权属转移存在瑕疵，其他股东或公司债权人有权要求该出资股东补足出资差额，且可能需承担连带责任。因此，对于非货币出资，应在投资协议和公司章程中明确约定评估方式、交付标准和违约责任，并严格履行法定程序。

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原租户在注销营业执照时需要遵循法定程序。根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，企业需要在注销前向工商行政管理部门提交相关材料，并经过审批后方可完成注销。在这个过程中，原租户需要积极配合，提供必要的文件和信息，以确保注销过程顺利进行。

什么是“东莞代办营业执照注销”呢？简单来说，就是由专业的会计服务机构或律师事务所等中介机构，根据相关法律法规的要求，为企业提供一站式的营业执照注销服务。这包括但不限于准备必要的文件、提交申请、跟进审批进度、处理可能出现的问题等各个环节。

我们来探讨一下影响办理营业执照时间的因素。首当其冲的是企业的准备情况。如果企业能够提前准备好所有必需的文件和信息，并且确保这些文件的真实性和有效性，那么整个办理过程将会更加顺利。此外，选择一家信誉良好、服务效率高的代办机构也至关重要。一个专业的代办机构不仅能加快审批速度，还能在一定程度上减少因材料不全或信息错误导致的延误。

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到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。

工商登记：在线或前往工商局办事窗口，填写公司登记申请表，递交上述准备的所有材料。工商部门审核通过后，颁发营业执照，标志着公司合法成立，正式拥有市场主体资格，可开展基本经营活动，但后续还需完成其他配套手续。